2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
51.2万円/㎡
前年比-2.6%
川西市
49.7万円/㎡
前年比-4.1%
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エクステラス日生中央ウエストテラス
兵庫県川西市丸山台一丁目
能勢電鉄日生線 / 日生中央駅 徒歩6分
2011年築 / 12階建 / 210戸 / RC造
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価格偏差値
56.8
割安
推定相場価格より10.5%割安
相場
2,884万円
41.2万円/㎡
1,551
2,440
3,328
4,217
AI査定結果
推定相場価格
2,884万円
41.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,440万円〜3,328万円
34.8万円/㎡〜47.5万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年4月17日
エクステラス日生中央ウエストテラス
2,580万円（36.8万円/㎡）/ 4階 / 70.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は36.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | 2,580万円 | 36.8万円 | 4階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/04 | 2,780万円 | 37.8万円 | 9階 | 73.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/26 | 2,980万円 | 33.4万円 | 5階 | 89.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/23 | 2,680万円 | 38.3万円 | 4階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/16 | 2,500万円 | 34.6万円 | 10階 | 72.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/21 | 2,730万円 | 37.2万円 | 3階 | 73.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/13 | 3,290万円 | 45.5万円 | 6階 | 72.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/10 | 3,390万円 | 46.9万円 | 6階 | 72.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/14 | 3,250万円 | 36.4万円 | 7階 | 89.29㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/19 | 3,320万円 | 37.2万円 | 7階 | 89.29㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/12 | 3,330万円 | 35.6万円 | 5階 | 93.42㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/23 | 2,980万円 | 33.4万円 | 5階 | 89.29㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/02/05 | 3,240万円 | 36.3万円 | 5階 | 89.29㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/01/13 | 2,380万円 | 28.5万円 | 1階 | 83.62㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/24 | 2,480万円 | 33.8万円 | 6階 | 73.45㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/09 | 3,290万円 | 35.2万円 | 9階 | 93.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/12 | 2,780万円 | 37.8万円 | 6階 | 73.45㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/15 | 3,420万円 | 36.6万円 | 9階 | 93.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/12 | 3,580万円 | 38.3万円 | 9階 | 93.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/08 | 2,980万円 | 40.6万円 | 12階 | 73.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/19 | 2,950万円 | 37.3万円 | 12階 | 79.1㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/12 | 2,480万円 | 33.8万円 | 11階 | 73.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/04 | 2,680万円 | 36.5万円 | 11階 | 73.45㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.6%下落、川西市では4.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.8万円）は川西市の平均と比較して26%割安です。
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1996年築 / 6階建 / 30戸 / RC造